91抖阴短视频app无限观看免费下载 91抖阴短视频app无限观看免费下载 报导：
以提供文华东方酒店同等服务闻名，位于北市松山区的知名豪宅「文华苑」，竟在房屋交易网站上刊登出售，开价6.88亿元，每坪换算约242万，若成交将成创新天价。
陈泰铭、蒋东浚超爱 狂扫16户当集邮
此次贩卖的「文华苑」为9楼户，权状350坪含7个车位，开价高达6.88亿。扣除车位后单价落在242万。事实上文华苑最知名的住户即是被动组件龙头、国宏团董座陈泰铭，以及拥有「主板之父」称号的精英计算机前董座蒋东浚，两人以「集邮式」扫进文华苑共16户，占总户的一半以上。
从591房屋交易网上提供的照片可见，文华苑9楼户整体装潢典雅奢华，呈现欧风设计，光是月管理费就高达14万元，并位于北市知名「双敦学区」，同时拥有专属电梯和24小时秘书、管家，但刊登售屋网站已逾两月，迄今未卖出。
▼知名豪宅文华苑竟现踪售屋网站。（图／翻摄591房屋交易 /91抖阴短视频app无限观看免费下载）
开价挑战历史新高 战争恐慌吓坏富豪
实际翻阅实价登录，目前单笔最贵成交价为2019年的13楼户，当时以单价215万，总价6亿元售出，若此次9楼户顺利售出，将创下历史新高。但过去9楼户单价最高仅199万，此次单坪开价高出40多万，市场能否接受仍有待考验。
专门处理豪宅出售的大师房屋董事长陈建庆指出，从2月份俄乌战争到8月份中国环台军演，受到地缘政治衍生的恐慌效应，现阶段高端客对于投资豪宅缩手，「两百万俱乐部」以上要成交越来越难，这也恐是陈泰铭、蒋东浚两位大老收手关键「通货膨胀都是小事，战争、美中态度衍生对台影响，才是关键」。
▼8月份中共环台军演，造成高资产客缩手豪宅市场。（图／翻摄中国人民解放军东部战区官方微博 /91抖阴短视频app无限观看免费下载）
开价高也不急卖 光车位就值一栋房
陈建庆分析，原屋主开价6.88亿要成交确实不太容易，但开价不等于成交价，想卖也不等于真的要卖，此时刊登应该是真的想卖出。但若是有接盘者想捡便宜，恐怕要失望了「这些高端客口袋很深，他卖屋只是用不到，并非缺钱想卖」因此若想趁危机入市，只怕也捡不到便宜。
陈建庆说，由于文华苑坪数高，光是车位价格就足以在北市蛋黄区购屋，在这样的市场上，交易困难不见得是单价问题，而是总价。他预估，若成交价打个9折，总价约6亿上下，仍然有机会售出。 （封面图／翻摄Google Maps/ 91抖阴短视频app无限观看免费下载）